Poznaj odpowiedzi na poniższe pytania. Dzięki nim wyjdziesz z uśmiechem ze spotkania.

Oto lista pytań, na które powinieneś znać odpowiedź:

1. Kiedy ludzie są gotowi sprzedać nieruchomość poniżej jej rynkowej wartośći. Możesz znaleźć przynajmniej 7 takich sytuacji
2. Jakie pytania zadawać, by negocjator odkrył przed Toba prawdziwy powód sprzedaży domu lub mieszkania? Dzięki tej zdolności ominie Cię zakup kota w worku. Będziesz też w stanie świadomie podjąć decyzję o zakupie nieruchomości.
3. Jak znaleźć okazję i tanio kupić nieruchomość?
4. W jaki sposób sprawdzić, czy ta nieruchomość to faktycznie okazja, czy tylko manipulacja?
5. W jaki sposób obliczyć poziom zwrotu z inwestycji?
6. Jak przygotować się do spotkania i negocjacji z osobą, ktora nie do końca jest zdecydowanana na sprzedaż nieruchomości poniżej jej rynkowej wartości?

Odpowiedź znajdziesz tutaj

“Zmotywowany” sprzedawca to osoba, która: ma trudną sytuację osobistą, ekonomiczną, bądź chce sprzedać nieruchomość z uwagi na jej stan.   Poniżej znajdziesz 7 grup “zmotywowanych” sprzedawców.

1. W sytuacji poważnych problemów finansowych mamy do czynienia z:

- trudnością spłaty kredytu – oprócz kredytu hipotecznego mogą to być karty kredytowe, pożyczki osobiste,

-są to być osoby prywatne

-są to ównież inwestorzy, którzy się przeliczyli z możliwościami rynku. W ostatnich latach nieruchomości drastycznie drożały i część inwestorów uwierzyła, że tak będzie zawsze. Wielu z tych inwestorów musi nieruchomość szybko sprzedać, także poniżej jej rynkowej wartości.

2 Inną grupę stanowią osoby, które  zmieniają miejsce zamieszkania. Z jednej strony chcą się pozbyć nieruchomości, by ograniczyć dodatkowwe koszty, z drugiej strony potrzebują środków na zakup nieruchomości na miejscu swojego przeznaczenia.

3 Kolejna grupa to spadkobiercy.

Są to:

- osoby, które odziedziczyły nieruchomość w odległym miejscu, lub

- spadkobiercy, którzy w kilkoro dziedziczą jedną nieruchomość.

W tym przypadku nieruchomość może być dla tych osób zbyt kłopotliwa do utrzymania. A z uwagi na bieżące koszty utrzymania spadkobiercy będą mocno zmotywowani do sprzedaży.

4. W trudnych sytuacjach sobistych, takich jak rozwody można spotkać osoby chcące szybko i najczęściej poniżej wartości rynkowej sprzedać swoje nieruchomości.

5 Bardzo szybko sprzedawane są nieruchomości wymagające remontu, na który nie stać właścicieli.

6.Kolejną grupę stanowią inwestorzy, którzy mają ujemny przepływ pieniężny.

7.Deweloperzy będący w podobnej sytuacji jak inwestorzy z punktu 1. Mogą też to być inwestorzy którzy rozpoczęli kolejną inwestycję i teraz potrzebują środków na jej ukończenie.

W tym poradniku znajdziesz więcej cennych wskazówek